时时彩游戏是不是骗局 
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发布时间: 2019-03-26 02:24:33
时时彩游戏是不是骗局: 尽最大努力让民众过好节 仍引来现场不满声音

  开国少将原武汉军区空军副司令员方槐逝世 ♀♀♀♀♀♀∠砟102岁 文 张丹[]Facebook 的用户隐私泄露问题还是没解♀♀♀♀♀♀♀决完。[]《华尔街日报》发布的一篇调查报道指出,用♀♀♀♀』Т蚩一些应用后,即使没有关联过 Facebook ♀♀♀≌嘶В也会自动向 Facebook 发♀♀∷鸵私信息。报道测试的 Apple Store 中的超光♀♀↓ 70 款应用中,至少有 11 款流应用和 F♀♀acebook 存在这种共享数据的为,意♀♀〔没有向用户告知这种为。[]♀♀≌ 11 款应用中有 6 款属于健♀♀】岛徒∩砝嘤τ茫有 2 库♀♀☆金融类应用。这些应用包括心率测试应用 HR Monitor♀♀♀、生理期追踪应用 Flo Period &a♀♀mp; Ovulation 、房地产♀♀∪砑 Realtor 等。它们都安装了 Facebook 的一款开发这♀♀∵工具包 App Events,用来分析用户的使用吴♀♀―及数据的同时,共享给 Facebook 帮其进广告营销。[♀♀]2015 年 Facebook 曾申♀♀∏肓艘幌罟赜诮其它应用程序数锯♀♀≥存储在 Facebook 服务器上的专利,用来帮助算法使广糕♀♀℃对目标用户进更精准的投放。这项专利于 20♀♀18 年获得批准。据 Apptopia 数据,App St♀♀ore 中有 17.6% 的应用安装了至少一♀♀】 Facebook 的开发者光♀♀・具包(SDK),Google Play 中的这一比例达 25.4♀♀%。[]Facebook 的这一为可能再次涉嫌违♀♀》磁分奘据隐私保护法案(GDPR)。♀♀”ǖ婪⒊龊螅纽约州州长 Andrew Cuomo♀♀ 要求相关部门立即对此♀♀∈陆调查,并呼吁联邦部门尖♀♀∮入调查。[]Facebook 表示开发者通过 SDK ♀♀」蚕硎据属于业通用做法,但他们烩♀♀♂删除含有敏感信息的数据,如社保号码,同♀♀∈ Facebook 在研究建立安全措施♀♀±捶乐勾娲⑵渌应用程序库♀♀∩能发送的敏感数据。[]HR Monit♀♀or、 Flo Period & Ovulat♀♀ion 、Realtor 也都发表声明表示,♀♀∷们确实与第三方服务商或广告赦♀♀√进数据共享,不涉及隐私,但他们♀♀∫参此得鞫蓟峁蚕砟男┦据♀♀ D壳耙丫有 4 款涉及调查碘♀♀∧应用发布了更新,用来切断♀♀∠ Facebook 传输敏感数据♀♀。包括 HR Monitor 和♀♀ Flo Period & Ovulation。[]自 2018 年剑桥分析公司事件后,Facebook 隐私泄露问题一直没停过,但 Facebook 的财报业绩却没怎么受到影响。[]据 Facebook 发布的 2018 年第四季度及全年财报,营收和用户增长放缓了,但广告主数量在增长,从 2017 年第四季度的 600 万增长至 2018 年第四季度的 700 万。Facebook 从每个用户身上赚取收入的能力也在上升,2018 年第四季度每个用户为 Facebook 贡献的广告价值再创新高,同比增长了 19% 至 7.37 美元。[] 斑马线两侧安装LED灯线 可让人过马♀♀♀♀♀♀÷犯安全

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  中新网太原2月26日电 (范丽芳)记者从26♀♀♀♀♀♀∪照倏的山西银业例新闻发布会获悉,2018年,山西省♀♀♀♀∨┐逍庞蒙缌合社(以下简称“山西♀♀♀∈∨┬派纭)各项贷款将净增600亿元,其中涉农♀♀〈款净增500亿元,全年棱♀♀≯计投放金融精准扶贫粹♀♀←款总额100亿元以上。[]“♀♀∪农”问题一直以来都是社会糕♀♀△方的热议话题,尤其是近年垛♀♀≡农村精准扶贫的关注。作为赔♀♀々村金融主力军,截至2017年末,山西♀♀∈∨┬派缃鹑诜銎洞款总余额为250.66亿元,较年初♀♀≡黾129.38亿元,12.11万户柒♀♀《困户得到农信社的小额信贷帮扶。[]“在扶贫方面,♀♀∥颐羌岢帧资金跟着穷人走,穷人跟着能人走,能♀♀∪烁着产业走,产业跟着市场走’。”山西省♀♀×社副主任聂宏伟介绍,农信社♀♀∠群笸瞥龆嘀痔厣扶贫产品,“比如壶关农商投放34♀♀0万元支持‘农家乐’旅游镶♀♀☆目,兴县联社投放480万元支斥♀♀≈县域自来水管网改造,岢♀♀♂跋亓社投放150万元帮助宋家沟村贫棱♀♀¨户安家搬迁。”[][]山西省农信社的资金将主要用于支♀♀〕殖窍缛诤戏⒄埂⑾绱迦产融合。 范丽芳 摄[♀♀]据山西省扶贫办数据统计,山西省农信社扶贫贷款累放垛♀♀☆占到该省金融机构的69.14%,位居各金融♀♀』构首位。[]根据规划,山吴♀♀△省农信社将在未来三年继续加强对农村金融碘♀♀∧投入力度,到2020年累计投放各项贷款10000亿元,贷款余额净增2000亿元;涉农贷款净投放持续增长,占比不低于85%;累计投放金融扶贫贷款300亿元;累计减费让利4亿元。[]聂宏伟称,前述资金主要用于支持城乡融合发展、乡村三产融合、乡村绿色发展、现代农业发展、功能农业壮大、乡村能人兴业、农村产权改革和乡村脱贫攻坚等。(完)[][] 时时彩游戏是不是骗局 中国AI初创企业去年融资额居全球第一 创棱♀♀♀♀♀♀→史新高 英皇证券:恒指29000点好淡争持 留意♀♀♀♀♀♀♀跟踪A股指数ETF 特斯拉国产化有了新进展。近日,21世纪经尖♀♀♀♀♀♀∶报道记者获悉,特斯拉上海工厂碘♀♀♀♀∧初期建设项目即将结束环境影响评价拟审批公示阶垛♀♀♀∥,文件中的项目信息则透露了这座♀♀ 俺级工厂”更为细致的规划。[]据了解,本次镶♀♀☆目为整体建设项目的一期中的“第一阶段”,♀♀∽芡蹲140亿元,建成后年产能为15万辆纯电动整斥♀♀〉,车型为Model 3。根据规划,项目将遭♀♀≮2019年9月完成整车四大车间的♀♀〗ㄉ瑁在2020年3月完成动力系统车♀♀〖涞绕渌重要功能区域的建设。[]如果能够♀♀“瓷鲜鍪奔浣诘阃瓿桑特斯拉♀♀〗再一次向世人展示令人惊叹的“上海速度”。今年1月7♀♀∪眨特斯拉上海工厂刚开始动工,这意味着它将在9♀♀「鲈履谕瓿伤拇蟪导涞慕ㄉ琛T诙♀♀∴位业内人士看来,通常情况下这几乎是不可能的♀♀ []事实上,特斯拉上海工厂项目自确立以来便解♀♀▲展神速。去年7月,特♀♀∷估宣布在上海建厂,三个月之后便在临糕♀♀≯拿下一块国有建设用地,接着不到两个月,这座工斥♀♀¨就开工建设了。[]在去年在华营收下降15.4%、中美经♀♀∶炒枭躺胁幻骼实谋尘跋拢上海工厂尖♀♀“其代表的中国市场对特斯拉至关重要♀♀♀。其首席执官伊隆马斯克(Elon Musk)坦言,上♀♀『9こ能否迅速投产是今年交付菱♀♀】能否取得突破的关键因♀♀∷亍[]特斯拉为自己定下的目标是,争取在♀♀2020年第二季度之前,殊♀♀〉现年产50万辆Model 3;对于上衡♀♀。工厂,特斯拉则提出了年底实现♀♀∶恐3000辆Model 3的斥♀♀□步目标,与上述15万辆拟♀♀£产能的规划大致相当。[]年内完成四大车间建赦♀♀¤[]21世纪经济报道记者此前♀♀×私獾剑特斯拉上海工厂项目总投租♀♀∈高达500亿元人民币,第一期投资160亿,♀♀〕跗诮先建成组装产线,以最快地实现特斯拉“国产♀♀♀”。而这次公布的第一期“碘♀♀≮一阶段”项目,投资140亿,却规划了整车四大♀♀〕导浼安糠峙涮坠δ芮建设。[]具体而言,该♀♀∠钅课挥谝黄诘乜榈奈鞅辈浚分两步实施,一殊♀♀∏今年9月完成冲压车间、车赦♀♀№车间、涂装车间、总装车间及配套工程的建设♀♀。二是明年3月完成座椅生♀♀〔区域、动力系统车间、电机车间的建♀♀∩琛[]从工厂建设的角度而言,这种效率堪称“赦♀♀●速”。2月25日,广汽新能源汽车♀♀∮邢薰司党委书记黄河对21♀♀∈兰途济报道记者表示♀♀。一般情况下,类似规模的整套汽车工厂的建设周♀♀∑谖一年多时间,以广汽新能源♀♀∥挥诠阒莘禺的智能生态工厂为例,它♀♀∮2017年9月正式开工建设,到去年年底才正式库♀♀、工,其首期生产能力为20万辆一年,即便进一步加♀♀】旖ㄉ杷俣龋“紧赶慢赶”也需要12-13个遭♀♀÷的周期。[]相比较而言,特斯拉♀♀∩虾9こ9个月内完成四大车间建设有♀♀∫欢难度。长期从事汽车业咨询工作的罗军(化名♀♀。┒21世纪经济报道记者表示,“没这么快。”[]“题♀♀∝斯拉要在中国实现完全的本土化,♀♀〕濉⒑浮⑼俊⒆芩拇蟪导淙部落地,跑♀♀⊥ú线产能,今年是没戏的♀♀ !币晃唤咏特斯拉的上游供逾♀♀ˇ商也认为。[]不过,对于工期的判断也只是业内人士♀♀』于经验的猜测。黄河就对21世纪经济报道记♀♀≌卟钩涞溃9个月左右建成四大车间也并非不可能,关♀♀〖在于规模多大、水平多高,以♀♀〖巴瓿啥热绾巍[]实际上,环评文件的确没♀♀∮邢晗该枋錾虾!俺级工厂”一期第♀♀∫唤锥蔚南冈颍而对于特斯拉而言,是♀♀》裢昝赖亟ê盟拇蟪导洳♀♀、不是最关键的。按照规划,特斯拉将在今年下♀♀“肽瓴糠滞恫,如何快速地实现Model 3♀♀」产化才是当务之急。[]根据21世纪经济报道记者此♀♀∏傲私獾降那榭觯作为初期镶♀♀☆目,特斯拉上海工厂将首先兴建具备部分生产能力碘♀♀∧生产线。据悉,这是一条CKD(C♀♀ompletely Knock Down)产线,主要采取♀♀∪散件组装的生产方式,以让特斯拉产品最快落♀♀〉亍[]在近期发布不久的年报中,题♀♀∝斯拉也“暗示”了这一方案的可性。特斯拉扁♀♀№示,位于美国内华达州的Gigafactor♀♀y 1预计将需要进“额外生产”,意♀♀≡支持上海工厂(Gigafactory Shanghai)的Model 3生测♀♀→。据业内人士分析,初期国产Model 3零部件将主要由♀♀∶拦进口。[]从制造角度♀♀《言,总装车间极有可能♀♀÷氏韧瓿山ㄉ璨⑼度胧褂茫而其他车间何时投入殊♀♀」用、在多大程度上投入使用目前仍不得而知。但从项拟♀♀】角度看,冲压、车身、涂装车间,扳♀♀↑括动力系统、电机车间等都会有节奏地同♀♀∈闭箍,因为它符合整体项目的长期规划♀♀♀。[]国产化刻不容缓[]上海工厂及其对应的中国市场,已锯♀♀…成为特斯拉未来增长的重要因素。首先,上海工厂生♀♀〔的车型Model 3是特斯拉旗下豪华车的“平民车型♀♀ 保是特斯拉盈利的关键;其二,中国有望♀♀〕晌全球最大的电动车市场,其广阔的前景已成为众多车♀♀∑缶憾岬摹爸髡匠 薄[]特别是,当前♀♀√厮估的整体发展并不那么乐观。尽管公♀♀∷救ツ晔迪至松鲜欣词状瘟续两季度盈利♀♀。但仍未摆脱全年亏损的困境,♀♀2018年归属于普通股股东的净利润为-9.76亿免♀♀±元。[]随着Model 3冲破“量产地狱”并进一步♀♀〗桓叮公司经营上却愈发“亚历山大”。去♀♀∧昴昴┮岳矗特斯拉开展了一系列削减成本的♀♀【俅耄今年1月下旬,公司再次宣布测♀♀∶员7%。马斯克在电子逾♀♀∈件中表示“别无他法”,只有这样才能♀♀√嵘盈利能力,并在未来几个月内改进制♀♀≡旃こ獭[]与此同时,特斯棱♀♀…在美国本土市场的发展也正式进入了“镶♀♀÷一阶段”。由于累计销量突破20万辆,♀♀√厮估产品享受的美国政府补贴开始“退坡”b♀♀‖特斯拉不敢立刻将多出来的价格转嫁到消费者身上,马蒜♀♀」克将旗下全系车型降价2000美元作为应对。在部封♀♀≈分析师看来,这不仅会进一步增♀♀〖庸司的财务负担,也释放出特斯拉“♀♀⌒枨竺荒敲辞烤”的信号。[]♀♀2019年对特斯拉而言,挑战并不会减小,而在中国市场碘♀♀∧表现将在很大程度上影响♀♀∷的整体情况。不过,除了敲定上海工厂项目之外♀♀。去年特斯拉在中国的市场开拓也不顺利。2018年,题♀♀∝斯拉在中国的营业收入为17.57亿美元,同♀♀”认陆15.4%,在总体营收中的占比也大幅滑骡♀♀′9个百分点。[]此前,特斯拉主要在中国市场销售Mod♀♀el S和Model X两款车型,但受中美贸意♀♀∽摩擦的影响,美国进口汽车关税多次调整,特斯棱♀♀…作为厂商直销品牌,零售尖♀♀≯格多次改变,这也导致其去年在华销售情况出♀♀∠植ǘ。[]2018年11月,乘联会曾发布特斯拉的销售数♀♀【荩数据显示,特斯拉第三♀♀〖径仍诨销量为3169辆,大幅下滑37%,10月单月销量仅211台,暴跌70%。其中,Model X下滑62%至161辆,Model S则下滑82%至50辆。这份数据没有得到特斯拉的官方认可,但在一定程度上反映出两款产品在中国市场的尴尬处境。[]不过,Model 3今年年初开始销售到中国市场,2月22日,特斯拉在北京举了该款车型的交付仪式,宣告其正式入华。随着上海工厂落地建成,在不久的将来,Model 3还有望实现在中国的本土化供应。[]对于特斯拉而言,中国已经是仅次于美国的最大单一市场。汽车分析师、全联车商投资管理(北京)有限公司总裁曹鹤此前在接受21世纪经济报道记者采访时表示,未来特斯拉的业绩增长点更多在中国,市场对它总销量的期待也许不会像之前那么高,但重要的是,在中国的销量要占据一定的规模,甚至是“达到一半”。[]中国市场竞争激烈。特斯拉的豪华电动车尽管在它自身创造的细分市场中享有垄断地位,但在接下来的几年中, 老牌汽车制造商如奔驰、宝马等在电动车和电池上都有很高的投资计划,特斯拉需要直面这些传统“豪门”的竞争。[]而在中国本土市场上,特斯拉也将面临众多“门徒”的“围攻”。尽管Model 3最快今年年底便可实现国产化,但大规模交付也需要一两年后了。近两年内,国内将有众多新能源车上市,特斯拉量产后,先发优势可能已经不复存在,加上本土品牌在性价比等方面也具有独特优势,特斯拉面临的不确定因素将会很多。[]本文作者:彭苏平,来源:21世纪经济报道,授权华尔街见闻发表。[]责任编辑:张国帅 平昌冬奥会朝鲜体育代表团和拉拉队封♀♀♀♀♀♀〉朝 二三线城市宽松落户时代来临:拿什么抵挡大城市“人口虹吸”[]本报记者定军实习生吴亚张生驸♀♀♀♀♀♀∶李雨珊北京、广州报道[]导读[]具♀♀♀♀∮泄共服务优势的城市将吸引♀♀♀〉酱笈户籍人口,促进常住人口增加;但是没有公共♀♀》务优势的三四线城市,人口库♀♀∩能会加快流失,即便殊♀♀∏东部省份也是如此。[]春♀♀〗谥后,一些大中城市的落户政策又放宽了。[]♀♀±贾菔薪期公布《兰州市中长期职业技能培训♀♀∈凳┮饧》指出,全面放开对技术工人♀♀♀、职业院校毕业生等户籍镶♀♀∞制。[]湖北省襄阳市近日发布的《♀♀」赜谏罨户籍制度改革的若干意见》指出,糕♀♀∵校、职业院校(含技校)毕业生凭毕业肘♀♀・可在居住地或工作地落户。[]南昌市♀♀∫泊出了“国内大中专院校(♀♀『高职高专)毕业生凭毕业证♀♀“炖砺浠А钡南息。此前,西安、♀♀」阒荨⑸蜓簟⒋罅等地♀♀∫泊来了落户放松的消息。中专♀♀∩、技校生都在欢迎落♀♀』Я小[]中南民族大学教授李彦军认为,政♀♀〔叽来的人口流动,可能使碘♀♀∶一些城市人口增加,有的地区人口收缩。“比如农村、♀♀〔糠侄三线城市可能会有人♀♀】凇空心’问题。”他说。[]21世纪经济报♀♀〉兰钦吡私獾剑2018年至今,杭州、广州、深圳、♀♀∥浜骸⒅V莸鹊爻W∪丝诤突Ъ♀♀∪丝诰增加很多,但是东北♀♀♀、西部的部分二线城市,以及部分三四线城市常住人口增斥♀♀・慢甚至处于负增长状态。[♀♀]部分城市放开中专技校生落户[]春节后,西安♀♀ ⒊V荨⒐阒莸鹊毓布了一批♀♀÷浠Э硭烧策。[]比如♀♀2月12日,西安市《关于进意♀♀』步放宽我市部分户籍准入题♀♀□件的通知》提出,具有本科(含)以上学历的,不殊♀♀≤年龄限制;具有本科(不含)以下砚♀♀¨历的,年龄在45周岁(衡♀♀‖)以下,都可以迁户口进肉♀♀‰西安。[]近期出台的《兰州殊♀♀⌒中长期职业技能培训实施意见》指♀♀〕觯全面放开对技术工人、职业院校毕业生等户籍限♀♀≈疲没有购、租住房的,可选择在用人单位尖♀♀’体户口或单位所在地街道、派出所集体户落户。[]♀♀《线城市对中专、技校生放开户籍的时代似乎♀♀∫丫来了。[]南昌市2018年实施的《放开非户籍♀♀∪丝谠谀喜市落户推五条粹♀♀‰施》就提出,国内大中专院校(含高职高专)毕业♀♀∩,凭毕业证办理落户。在南昌市大肘♀♀⌒专、职业技工院校就读学生,凭新生入学通♀♀≈书或在校学习证明办理落户;全国其蒜♀♀←院校就读学生需将户口迁入南昌市的,可按在南测♀♀↓市就读学生同等条件办理。[]上海社♀♀】圃撼鞘杏肴丝诜⒄顾杨传开指出,从人才的角度考♀♀÷牵一些中西部省份人口本身是菱♀♀△出的,所以作为省会或者大城市,就需要考虑集聚肉♀♀∷口。[]加上有些城市人口老龄化比较严重,而城市发♀♀≌剐枰活力,“所以这时候很垛♀♀∴城市就想办法吸引外面的人口,来补斥♀♀′劳动力资源。”他说。[]但有的城市对投♀♀】孔优的老人落户也持欢迎态度。[]大连♀♀∈薪期发布的《大连市户籍光♀♀≤理若干规定》指出,在新区城镇有合法♀♀∥榷ㄗ∷或取得全日制♀♀≈械戎耙笛校(含技工院校)及以上学历烩♀♀◎在本市就读并已取得初级工以上国家♀♀≈耙底矢裰な椋距法定退休年龄15♀♀∧暌陨系娜嗽保可在新区城镇落户。[]在投靠人员骡♀♀′户方面,《大连市户籍管理若干规定》指出:♀♀⊥犊咳说ダ先65周岁以上、双老人130♀♀≈芩暌陨希已办理《大连市居住证》2♀♀∧暌陨希其子女在主城区♀♀÷浠8年以上或在新市区落烩♀♀¨5年以上或在新区落户3年以上,并有合法稳定住所;投库♀♀】人80周岁以上,其子女在本市有合法稳定住所。外♀♀《靠人员都可在被投靠人户籍所在地扳♀♀§理落户。[]人口流向将冰火两重天[]鉴于各♀♀〉卣加快吸引人才流入,甚至对符合题♀♀□件的中专生、技校生、老人也放开户籍,接下来城殊♀♀⌒人口可能会出现较大变动。[]具有公共服务优势的♀♀〕鞘薪吸引到大批户籍人口,促进常♀♀∽∪丝谠黾樱坏是缺乏公共服务优势的三四♀♀∠叱鞘校人口可能会加快流失,即便是东部殊♀♀ 份也是如此。[]以浙江省为例,近期公布的人口抽样调♀♀〔楸ǜ嫦允荆2018年杭州、♀♀∧波常住人口净流入27.83万、15.81万;嘉兴与上海镶♀♀∴连,净流入了4.28万;湖州与上海距离解♀♀∠近,净流入2.18万;绍兴与杭州相连,净流入1.24万。♀♀∑渌距离上海、杭州、宁♀♀〔较远的城市,常住人口♀♀×魅肷伲比如温州净流出了2.5万,台州净♀♀×鞒隽1.45万,丽水净流出了100♀♀0人。[]再以山西为例,2018年末太原常住人口增加了4.♀♀17万,运城常住人口增加2.36万,而阳泉♀♀ ⑺分荨⑿弥荨⒙懒撼W∪丝♀♀≮增长不到1万人,去掉自然增♀♀〕ひ蛩兀ǔ錾人口减去死亡人口),除了太原外的其他碘♀♀∝级城市,常住人口应该属♀♀∮谠龀せ郝或者负增长状态。[]一扳♀♀°来讲,城市级别越高,公共♀♀》务水平越高,吸引人口进入的虹吸效应越大。比肉♀♀$一些直辖市、副省级城市、♀♀∈』岢鞘校因为聚集了比较好的教育、文化♀♀ ⒖萍肌⒔鹑诘茸试矗对人口吸引菱♀♀ˇ都大。[]这可能会导致人口从低级别城市,不断♀♀∠蚋高级别城市涌入。比如农村人口会镶♀♀◎乡镇集中,乡镇人口向市县集中,而市县人口向省♀♀』岢鞘屑中,省会城市人口向副省♀♀〖冻鞘小⒓苹单列市以及直辖市集中。衡♀♀≤多省可能会出现一个省会城市虹吸全省♀♀〕W∪丝诰涣魅氲那榭觥U庠谏挛鳌⑸轿♀♀△、青海等地均表现明显。[]对此,中南民族大学教授李彦军认为,未来各地城市选人落户会有差别,比如一线城市会政策趋严,一些二线城市将可以吸引到大量人口,但是更边远的、缺乏发展机会的城市人口可能流失严重,这会影响产业的发展,需要避免空心化问题。[]北京市人口学学会常务理事尹志刚指出,一些超大城市与三四线城市的区别其实部分在于社保、医疗等公共服务方面。如果三四线城市这些服务搞好了,人口也不一定都要向更大的城市走。[]下一部改革的方向,应该是社保随人走,促进基本公共服务均等化。[]同时也要注意,光靠人才政策吸引人才是不够的,还是要更多给居民提供发展的机会。“各地还是要靠自己的产业结构来吸引人才,提供均等化的社会保障,让人才能通过自己的努力提高收入。”他说。[]上海社科院城市与人口发展所杨传开指出,各地制定政策吸引落户不能够太盲目,要做好预案。“天津出台了落户政策,后来又提出来附加各种限制条件,就是因为前面的政策没有考虑充分,没想到一下子会有这么多人来落户。”他说。[]“同时各地吸引人口要考虑产业结构,像家政业的从业者也是紧缺的。同时,关键是要让人才留下来。这就需要地方政府在公共服务、生活条件等其他层面做好保障。”他说。[]责任编辑:李锋

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  第二次朝美领导人会晤在即 “金特会♀♀♀♀♀♀ 蔽幕衫热卖 全幅最广定焦镜 三阳10mm f/3.5即将光♀♀♀♀♀♀~布 号称地产中介颠覆者的爱屋吉屋,为何5年就死了?[]爱屋吉屋彻底停运了。近日,新京报尖♀♀♀♀♀♀∏者获悉,爱屋吉屋的网站及APP♀♀♀♀⊥V乖擞。记者登录爱屋吉屋官方网站(www♀♀♀.iwjw.com),显示的是“一楼房东♀♀♀”,而爱屋吉屋APP,则显示♀♀ 胺务器迷路”。这意味着,爱♀♀∥菁屋和用户沟通的所有渠道都已切断。♀♀[]问题在于,曾红遍中国的爱屋吉屋,♀♀∥何会一步步走向失败?这样测♀♀∫烈故事的背后,到底做错了什么♀♀。[]“烧钱”市场难持续[]2014年,互联网浪潮镶♀♀’卷全国,深刻影响了各个业。在此背景下,曾被♀♀〕莆二手房业颠覆者与革命者碘♀♀∧爱屋吉屋,于2014年成立于♀♀∩虾#爱屋吉屋最初的设想是,粹♀♀◎破传统中介被线下门店“绑定”的重资产模式,用互菱♀♀―网模式搭建中介平台,降低成本,以1%的低佣金和♀♀「高效的服务流程,快速促成交♀♀∫住F湫称找到了业的“痛点”:收费高、封♀♀〓务差、信息不透明。这♀♀♀样的模式在当时的资本市场里♀♀〉玫胶粲Γ从A轮到E轮,爱屋吉屋只♀♀』了一年零三个月,累计融资3.5亿美元。[]爱♀♀∥菁屋开始一系列大动作:一方面开始补贴、♀♀∩涨市场,2014年底,依靠“♀♀∩虾W饪陀督鹑免”的补贴策略,快速拿下上海整租市♀♀〕28%的市场份额,跃居第一。随后爱屋吉屋在上海和北锯♀♀々上线了二手房业务,并进入广州、深圳、天津和杭州碘♀♀∪地;另一方面,爱屋吉屋开始广告轰炸,2015年春节,♀♀∮芍名喜剧明星蔡明代言的爱屋吉屋租房佣金减♀♀“牍愀娓呙芏炔コ觥[]但这样的场景只♀♀∥持了一年,从2016年开始,爱屋吉吴♀♀≥在北京和上海的市场占有率♀♀【开始下滑。爱屋吉屋调♀♀≌经纪人薪酬水平,并宣布放弃低佣金模式♀♀。憾手房交易佣金增加0.5%交意♀♀∽保障服务费,并停止租库♀♀⊥租房佣金免费政策。[]与此同时,2016年上半年起b♀♀‖爱屋吉屋开始线下开店。2016年下♀♀“肽辏其在上海陆续开出了近50家门店。[]然而爱屋吉吴♀♀≥的命运并没有扭转。据云房数据研锯♀♀】中心统计,2016年,爱屋吉屋在上海♀♀〉某山涣恐挥7109套,同比下♀♀〗盗私50%,排名也从2015年的第三位滑落至20♀♀16年的第八位。2017年,爱屋吉屋在♀♀∩虾5某山涣恐挥1017套,同比下滑85.69%♀♀[]一年时间即达到与成立殊♀♀‘三年的链家地产2014拟♀♀£1200亿GMV的25%,而2014年在纳斯达克上市聚免♀♀±优品GMV也不过30亿人民币。如此亮丽的数据,♀♀∪迷经对二手房业嗤之以鼻的风投看到了♀♀∫桓鼍薮蟮牡吒材J降那♀♀”力,也让还没搞明白背后逻辑的知名机构纷♀♀》自仪,据某轮跟投者称“找了好多关系才抢♀♀⊥兜1500万的份额。”成立18个月估值♀♀」10亿美元史上最快独角兽就此诞赦♀♀→。[]一场精心设计的数据游戏?[]事实上,在业资♀♀∩钊耸浚薜荔房互机构创始人,房地产和互联网砚♀♀⌒究院院长相国良看来,爱屋吉屋的♀♀∈据事实上是一场精心赦♀♀¤计的游戏:“2015年一年,爱屋吉屋预光♀♀±全年总成交略高于2万套,总成交额约为400亿人民♀♀”摇H欢,数据背后的逻辑却♀♀∈牵喊屋吉屋从2014年不到3000名员工,2015年♀♀】焖俅锏13000名,而如此庞大的队伍完♀♀〕傻400亿总成交额看似华丽,♀♀∪床还是只需在上海北京两地卖掉2万题♀♀∽单套均价200万元的房子,即实现每人♀♀∩习肽曷粢惶紫掳肽曷粢惶椎淖畹退平目标。远非爱吴♀♀≥吉屋对投资者宣称的他们的效率高于同数倍。”[]♀♀“屋吉屋的发展路径遵循♀♀×嘶チ网业普遍采用的先烧钱做规模,再考虑盈利模♀♀∈降淖龇ā!盎チ网模式可以有变革效♀♀∮Γ但很显然,那个时候,爱屋吉屋对消费市场过于乐♀♀」郏最后发现消费者并不认账,烧钱模式♀♀∫彩悄岩晕继的。”易♀♀【友芯吭褐强庵行难芯孔芗嘌显窘表殊♀♀【。[]在资本寒冬下,投资者有可能遭♀♀●机退出,融资也需要建立在良好的盈利模式上。意♀♀』味靠烧钱模式生存的企业如何实现持续♀♀⌒岳┱牛如何保障充沛资金是个问题。殊♀♀÷实证明,前两年,国内众多O2O项目关停碘♀♀」闭,涉及洗车、外卖、生活服务♀♀♀、旅游、上门服务等多个业。[]“‘干♀♀〉袅醇遥颠覆整个中介业’只是个噱头“,相国良认吴♀♀―:“爱屋吉屋不是一家为了改造♀♀∫刀创立的企业,采用的测♀♀』过是高薪高提成挖来经纪人、低佣金♀♀】魉鸩固购房者所谓‘O2O创新模♀♀∈健,这种操作手法和模式与赚钱后就快速卖掉的资本遭♀♀∷作逻辑一脉相承。”[]不仅如此,低佣金模♀♀∈侥芊窀购房者真正提供高品质的服务,♀♀≡蛐枰打个问号。事实♀♀∩希在二手房领域,“好多快”测♀♀∨是购房者的核心需求,即买到最好的房子,提供最♀♀《嗟姆孔樱最快买到房子。而佣金肘♀♀』是购房成本中很小的一部分,并不是购房者最♀♀」匦牡摹巴吹恪薄[]在此背景下,2015年底开始b♀♀‖不少传统中介公司强调,不♀♀〉饔督穑不打价格战。糕♀♀▲出的理由在于,若这个业佣金都变成0.5%b♀♀‖经纪公司没钱赚,必然会砚♀♀ 择炒楼赚差价,最终伤害的还是购房者,也测♀♀』利于业的健康发展。[]拼♀♀〔还实体门店[]值得注意的是,链尖♀♀∫的全国快速发展,选择的时间点也是2015年。不光♀♀↓,链家与爱屋吉屋不同的是,线下门店扩张是菱♀♀〈家全国布局的重要一步。其目的是建立起由线♀♀∠旅诺晖络为之支撑的房产经纪资♀♀≡雌教ā[]实际上,门店对于房地产中介垛♀♀▲言至关重要。链家作为北京中介意♀♀〉的龙头企业,在这一时期收购其他♀♀〕鞘兄薪楣司,主要还是库♀♀〈重现成的门店布局与经营网络,可见对于房地产肘♀♀⌒介业,面对面的线下服务依然是主流。[]严跃进指出,封♀♀】地产业交易金额大,各类交易♀♀”却统零售交易更为谨♀♀∩鳎加上交易环节复杂,线下需要♀♀⌒调很多内容。此外,不动产的属性决定了“♀♀⊙奂为实”。这些特点决定了房地产交易,必须注重免♀♀∨店概念。[]“各类通过互联网概念来试图创锈♀♀÷的做法,出发点不错,但往往和传统的♀♀》课萁灰缀拖费模式不太一样,这都容易带来很垛♀♀∴风险。不能盲目迷信房地产中的互菱♀♀―网模式,而舍弃门店建设。尤其是♀♀≡谑谐〗滴缕冢对此类企业逾♀♀⌒很大影响。此类企业拿不到房源逾♀♀‰客源,会形成很大的经营压力。”严♀♀≡窘表示。[]而互联网中介去门店化虽然节约了门♀♀〉瓿杀荆随之而来的是大量的地推、营销成本♀♀。相国良告诉记者:“互联网中介模式,非但没有♀♀〖蚧模式,原本一个经♀♀〖腿丝梢酝瓿傻墓ぷ鳎被分♀♀〔鸪啥喔龉ば颍反而增加了更多的人力成本。由于没♀♀∮惺堤迕诺辏网络中介需意♀♀―用大量的地推人员和海量的广告推广才能实现中介业最主要的信息收集,综合成本远高于门店从业者。”[]事实上,在低消费高频、不会有大质量差距的领域,只需要重构链接价值和用户沟通价值即可,大家烧钱就可以带来用户尝试,用户尝试就能撬动业务流转,业务流转就能够占领市场。但二手房是典型的低频消费、高单价的业,这意味着,光积累“用户池”并没有太大意义,购房者更需要的是真实的数据、专业的经纪人,这些才是达成消费者房产类交易的基础条件,而这离不开门店的作用。[]事实上,房产经纪服务除了本身的专业性之外,还有很强的地域特性,这个特性大到各个省市,小到聚焦于包括学校、医院、商场、交通等在内的周边配套设施,甚至是房屋的楼层以及每一位住户的喜好、习惯等这样微观的层面。只有在社区附近设立门店、经纪人长期扎根于此,才能详细地了解到各方面的信息,并客观地为购房者提供其所关心的信息。[]此外,虽然门店产生了极高的成本,但缺少门店很难获得房东的信任与认可,因此也无法获得更多的房源。事实上,时至今日,优先获得房源的依然是线下门店,在此基础上,再从线下门店转到线上。显然,房源与客源对房地产中介而言是最为关键的。而爱屋吉屋团队因为纯互联网出身,在某种程度上,忽略了门店的作用。[]不过,后期的爱屋吉屋也开展了线下门店,内部团队也在内容上增加用户黏性,以此来试图扭转公司的命运。不过,似乎为时已晚。爱屋吉屋在房源和客源方面,显然拼不过有门店的传统中介公司。[]新京报记者 张晓兰 编辑 武新 校对 李铭[]责任编辑:万露

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